「臺北南山廣場」匯聚五大特色

打造台北頂級商辦新指標   跨國企業總部優質首選

2012年標下世貿二館地上權開發案，採用國際級建築標準打造「臺北南山廣場」，以創意綠建築為主軸，從城市公共性與建築永續性觀點出發，營造兼具台灣特色與國際競爭力的都會商業辦公暨休閒中心。臺北南山廣場採用全亞洲最安全且可抗16級以上風壓之外牆帷幕、並提供最穩定的24小時100%供電備援，友善舒適的3.2米淨高辦公空間，且引進全台最穩定的高速雙層電梯，打造為頂級商業辦公大樓，預計於2017年落成，不但將成為台北市新地標，更將躍升成東亞重要的商業據點。

臺北南山廣場建築規劃區分為三大部分，分別為7層樓高的複合式商場、48層樓高的辦公大樓，及設置開放藝文空間的鑽石型入口建築。辦公大樓總高272公尺，面積共31,800坪，完工後將成為臺北市的第2高樓，其造型狀似雙手合掌，具有「為台灣祈福」的涵義。臺北南山廣場坐落在臺北最精華商辦地段，擁有交通便利的優勢，除頂層46～48樓將做為景觀餐廳之外，第6～43樓都規劃做為企業辦公大樓，其頂級的設備規格、安全性和無可取代的地利優勢，將是跨國企業來台設置總部的最佳首選。臺北南山廣場辦公大樓擁有五大特色：

特色一、安全性亞洲最強：

臺灣因地理位置和地形關係，頻繁遭受颱風和地震威脅，因此安全性成為選擇辦公大樓的首要考量。臺北南山廣場以最高規格的結構設計，將基樁打至岩盤，並裝置兩顆阻尼器，搭配全亞洲最安全可抗16級風壓之大樓外牆帷幕，一方面減低大樓受高空強風和颱風吹拂造成的搖晃，另一方面減少地震對大樓的影響，獲得臺灣建築中心(TABC)耐震標章認證，提供最高等級的安全保障。

特色二、穩定性最高：

企業需要穩定的資訊系統維持營運，因此不斷電系統的設置非常重要，相較一般商辦大樓只有8小時或70%的備援力，臺北南山廣場提供24小時100%供電備援，即使停電也能確保電腦、電源插座、空調以及燈光均維持100%供電無虞。更重要的是，因應近年台灣氣候多變，臺北南山廣場是全台唯一備有暖氣的商辦大樓，以室內環境維持恆溫，達到辦公室內設備、機具運作高穩定性，確保營運不中斷的目的，同時更兼顧維護辦公室內員工健康與環保節能的優點。

特色三、辦公空間最貼心：

臺北南山廣場商辦大樓採無柱設計與全台最高的3米2淨高空間，將空間效能發揮到最大，讓辦公室佈局規劃極具彈性，且租戶可依據各自的需求，規劃設置專屬的茶水間。另外，在每層樓均設有集乳室與淋浴間，淋浴間並設有暖風機，衛生設備更採用日本進口TOTO免治馬桶及Dyson烘手機，貼心且符合人性化的各項設計，營造最友善的辦公空間。不僅如此，公共區域廊道採用進口無甲醛木皮及美國進口防汙靜音地毯，襯托出如頂級飯店般的質感與設計，並安裝最新WiFi無線感應安控系統，整合入口、門禁閘口、電梯、到租戶辦公室共四道管控機制，達到全棟一卡通的便利性。

特色四、服務最完善：

臺北南山廣場將規劃功能最多元，設備最舒適的藝文中心，以豐富的展演內容提供租戶及民眾心靈饗宴。此外，也規劃VIP專屬的電梯，提供租戶備感尊榮的禮遇服務。臺北南山廣場除了具備絕佳的硬體優勢之外，在軟體服務上，考量未來企業進駐後，因應租戶的員工及訪客大量出入，從安全管控的設計，到行政事務和機電維護等辦公需求，都將提供經過日式SOP規範與完善教育訓練的全方位物業管理，媲美日本東京「丸之內」頂級商辦物業服務。

特色五、往來最便利：

臺北南山廣場位處信義計畫區的樞紐，步行到捷運站或開車到國道都只要3分鐘。對外並將以地下連通道和人行空橋串連周邊建築，讓企業人員進出不受車流、燈號和天氣限制。此外，辦公大樓採用高效能智慧雙層電梯調配系統，電梯直達完全不需轉乘，由1樓至48樓僅需45秒，等待時間全台最低，能有效疏通上下班尖峰時段的人潮。

臺北南山廣場即將於2017年竣工，落成之後，不僅其商場與辦公大樓將成為臺北巿國際級新地標，更以親善巿民的角度，規劃整體公共空間，結合綠化植栽的完善設計，營造成為一親善巿民的城巿建築，帶動信義商圈的整體發展。目前位於臺北南山廣場8樓的辦公室樣品層已完成，歡迎有意願承租的企業，撥打服務專線(02)8758-8000洽詢參觀，實際體驗南山廣場做為頂級商辦大樓的特色與魅力。

圖一說明：臺北南山廣場_東北側全景。

圖二說明：臺北南山廣場__辦公室大廳。

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